套房.台北租屋调查研究报告
时间:2020-05-22 出处:K生活君
崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示:跟先进国家比起来,台湾的住宅发展结构过度着重在买卖市场(日本和德国政府都致力于避免炒房的状况,因为他们认为房子是用来租住的,不是用来敛财的)。虽然蔡英文政府努力发展社会住宅,但实际上国内租屋市场却小于 10% 。(资料来源出处)台北租屋族,除了月租、治安、通勤距离、生活

崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示:跟先进国家比起来,台湾的住宅发展结构过度着重在买卖市场(日本和德国政府都致力于避免炒房的状况,因为他们认为房子是用来租住的,不是用来敛财的)。虽然蔡英文政府努力发展社会住宅,但实际上国内租屋市场却小于 10% 。(资料来源出处)

台北租屋族,除了月租、治安、通勤距离、生活机能、屋况。通勤距离对我来说非常重要,小坪数也无所谓,但一定要乾净,分租的话室友万分重要,因为喜欢把房间变身垃圾屋的室友就可能在厨房养虫虫….最可怕是噪音室友喜欢在半夜喧闹的那种….

大学生不用天天跑学校,而且还有寒暑假,但以上班族来说,通勤时间和距离就万分重要了,当然治安也很重要,如果加班晚归又住在那种暗黑的狭小巷弄,或者人潮太多的大马路,都是需要三思的

 591 租屋网有搜寻筛选功能,可以找出每个捷运站的独立套房月租金和坪数

依照2018年的数据,板南线的永春站月租金特别高,月租中位数高达 2 万 5000 元;除了终点站南港展览馆,其他转乘站如中山、古亭、忠孝复兴等,月租都在 1 万 5000 元以上。多数情况,越远离市中心,房租就越便宜。最小值 7000 元,分别是淡水信义线的淡水、中和新芦线的辅大、丹凤。

独立套房坪数中位数最大值落在淡水信义线的红树林站,台北车站的坪数有 13 坪,。最小值是 7 坪,以淡水信义线的淡水、芝山为多;中和新芦线的芦洲、三民高中、迴龙、丹凤、辅大、先啬宫;板南线的海山、板桥、南港;松山新店线的七张


小编搜寻了一下台北市小坪数的独立套房(一定要记得勾选”近捷运”这一点)我个人的话,会额外勾选”可开伙"基本预算肯定7000-8000起

内湖区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市内湖区江南街71巷 (R8211994)内科瑞光一巷边间宅-庭院独立洗脱烘冷暖气$13000(卫浴空间有加分,可开伙)

信义区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市信义区虎林街121巷 (R8231916)$13500永春捷运站4号出口(整体感很可以)

内湖区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市内湖区康乐街20巷 (R8231536) 内湖区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市内湖区康乐街20巷 (R8231536)$11500

台北市 > 万华区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市万华区峨眉街 (R8247403)近西门捷运2分钟优质全新套房安全密码锁 管理费:390元/月,有阳台 $13900(有魅力的小套房)

大安区 > 独立套房 > 10000-20000元 > 台北市大安区新生南路一段145巷 (R8284668)大安森林公园精緻套房0$16800(我可以简单吃,住的地方是否舒服还是很重要)中山区预算差不多的选项

台北市 > 士林区 > 独立套房 > 5000-10000元 > 台北市士林区重庆北路四段190巷 (R7710633)$10000

 北投区 > 独立套房 > 5000-10000元 > 台北市北投区大度路三段 (R8306683)$7000 关渡捷运步行8分钟-一楼套房

结论:可以接受的,和可以嚮往的选项真的太少了!看屋很花时间,因为不知道真实状况是否和照片相符,还要检查水电等等,会不会漏水或跳电等等,还有冷气计费方式等等,看屋是需要蛮多时间的 more info 

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